内容摘要：在楼市供求关系逆转后，何理即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

在楼市供求关系逆转后，何理即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

在近期LPR降息政策出台前，财普官方媒体曾多次发布前瞻性指引信息，财普提示LPR利率稳步下行时机已经具备，强调MLF利率按兵不动不会影响LPR利率变化等，最后央行公布的非对称LPR利率降幅甚至还超出市场普遍预期，取得了较好的政策效果。在财政政策扩张程度明显加大的情况下，通人货币政策需要配合好财政政策，通人同步实施相应力度的扩张，在熨平日常财政收支的影响、支持政府债券集中发行、满足国家重点领域和薄弱环节金融需求、支持设立政策性开发性金融工具等方面发挥更加积极的作用。

2024年货币政策取向将实质上稳健偏松，财斗保持与财政政策相匹配的扩张程度。考虑到三大工程资金需求规模很大，富战不排除年内还可能根据需要继续追加新的PSL工具。那么下一步货币政策还有空间吗？答案应该是肯定的，何理无论从总量还是结构等方面看，货币政策都有进一步发力的空间。

财普2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。三是扩大内需离不开真金白银的投入，通人降准、降息意味着会有更多资金流入投资和消费领域，以获取更高的投资回报和消费获得感。

财斗五是资本市场信心提振亟需流动性支持。

中央经济工作会议明确要求，富战2024年要坚持稳中求进、以进促稳，多出有利于稳预期、稳增长、稳就业的政策。何理在场的人都很动容。

青山不老，财普绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。上世纪80年代，通人在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。

另外一则小故事发生在1990年5月，财斗时任宁德地委书记的习近平即将赴任福州，专门到福安市社口乡坦洋村与乡亲们告别。当地人喜欢泡茶，富战茶杯因常年使用，积着厚厚的褐色茶碱。